拿到几十页英文合同，不知道哪些条款真有风险？
押金、提前解约条款（Break Clause）、隐藏费用……很多坑，都是在你签字那一刻埋下的。上传合同，免费 AI 初检几十秒内帮你看懂租期租金、押金、退租、费用和维修责任这 5 件事。
为什么签约前值得花这一步
租房合同一签就是 6 个月到 1 年，很多条款看着没问题，真到退租、临时搬走、或押金被扣时，才发现当初签的字全是坑。而这时候，你手里那份合同已经改不了了。
我们经手的租房案例里，最常见的不是学生真弄坏了什么，而是：
- ×押金没进政府保护计划，退租被扣得说不清理
- ×合同里藏着不合理的费用和"恢复原状"的模糊条款
- ×Break Clause 写得对自己不利，想提前搬走要赔一大笔
- ×入住时没留对证据，退租全靠和房东吵
很多问题如果在签约前发现，往往还有沟通和修改的空间；签完以后再处理，成本通常高得多。
免费 AI 初检帮你看懂 5 件事
签约前最值得先确认的基础信息
📅 你要租多久、每月付多少钱
租期起止时间、租金金额、支付周期
🔒 你的押金怎么处理
金额，以及是否提到押金保护（Deposit Protection）
🚪 能不能提前退租
合同是否写了提前解约条款（Break Clause）
💰 还有没有其他要付的钱
合同里明确写出的预付租金、行政费等
🔧 房子坏了谁负责
维修责任在合同里怎么划分
AI 初检只帮你快速看懂基础信息，不是完整法律审核。完成初检后，如果你准备签约，再决定是否申请人工深度检查。
为什么是 Global Settle
Global Settle 由 UCL 毕业、在英国租房、生活和创业多年的 Raina 创立。租房这件事，不是从书上看来的规则，是真正在英国签过、住过、退过租、和房东中介打过交道的经验。
免费 AI 初检帮你快速看懂合同基础信息，但判断"这一条对你到底意味着什么"，靠的是经手过真实案例的人。人工深度检查会由 Raina 本人结合工具亲自审阅，适合已经准备签约、需要进一步确认风险的人。
免费 AI 初检怎么用
免费
先把合同里最关键的 5 件事看明白
- 上传后直接看到初检结果
- 租期租金、押金、退租、费用、维修责任 5 件事
- 看不清楚的地方会诚实提示你需要人工确认
- 先看结果，再决定要不要继续深度检查
上传合同（可选：房源截图 / 中介聊天记录）
免费 AI 初检立即看到 5 项结果
先看清楚重点风险，再决定是否升级
需要人工深度检查时，再提交联系方式
适合你，如果
- ✓已经拿到合同但英文条款看不懂
- ✓签约前想有人帮忙确认关键风险
- ✓想知道押金、Break Clause 具体意味着什么
可能不适合你，如果
- ·已经发生实质性法律纠纷，需要正式法律代理
- ·合同还没拿到，只是想先了解流程
上传你的租房合同
上传后立即免费 AI 初检，你上传的材料仅用于本次分析，不会外传。
房源截图 / 中介聊天记录 / 房东 WhatsApp（选填，有的话更准）也可以一起上传，最多 5 个文件，单个不超过 8MB。
建议留下微信号，方便后续需要人工深度检查时继续沟通。
提交后几十秒内直接看到结果，无需等待
服务边界：我们提供信息整理与基于英国公开权威资料的风险提示，不构成 solicitor 法律意见。涉及重大金额或已发生争议，建议进一步咨询 solicitor 或联系 Shelter / Citizens Advice。